Новости

Уезжая из Лас-Вегаса: Sands продают венецианский дворец и палаццо за 6,25 миллиарда долларов

пески венецианский палаццо продажа в сша

Las Vegas Sands продала венецианские курорты и курорты Палаццо, а также выставочный центр Sands Expo и конференц-центр частной инвестиционной компании Apollo Global Management и инвестиционному фонду в сфере недвижимости Vici Properties.

Las Vegas Sands продала свой флагманский курорт на Стрипе, The Venetian, вместе с остальной недвижимостью в Лас-Вегасе по многомиллиардной сделке. Филиалы Apollo Global Management и Vici Properties приобретут недвижимость и операции на курортах Venetian и Palazzo, а также Sands Expo и Convention Center за 6,25 миллиарда долларов.

Еще в октябре руководители Sands заявили, что рассматривают предложения по недвижимости в Лас-Вегасе, позволяющие им сосредоточиться на своих операциях в Азии. «Объявляя о продаже Venetian Resort, мы отдаем дань уважения наследию г-на Адельсона, открывая новую главу в истории этой компании», — заявил 3 марта генеральный директор Sands Роб Голдштейн.

«Азия остается основой этой компании, а наши разработки в Макао и Сингапуре находятся в центре нашего внимания».

Рон Риз, старший вице-президент Sands по глобальным коммуникациям и корпоративным делам, впоследствии подтвердил, что «после продажи компания планирует и дальше поддерживать листинг и штаб-квартиру в США».

Частная инвестиционная компания Apollo выплатит 1,05 миллиарда долларов наличными и 1,2 миллиарда долларов в виде финансирования со стороны продавца в виде срочного займа и соглашения об обеспечении. Нью-йоркский Vici, инвестиционный фонд недвижимости, связанный с Caesars Entertainment, внесет 4 миллиарда долларов.

«Эти инвестиции также подчеркивают нашу убежденность в сильном выздоровлении Лас-Вегаса, поскольку вакцины открывают новые возможности для отдыха и путешествий в Соединенных Штатах и по всему миру», — заявил партнер Apollo Алекс ван Хук.

Apollo недавно увеличил свою долю в индустрии азартных игр. Фирма согласилась купить оператора казино Great Canadian Gaming Corp и инвестировала 591 млн долларов в чешскую лотерейную компанию Sazka Group в ноябре прошлого года.

В примечании Moody's Investors Service говорится, что продажа предоставит Sands «значительный дополнительный капитал, дальнейшее повышение ликвидности и одновременно предоставив гибкость для продолжения реинвестирования в Макао и Сингапур, а также использования дополнительных возможностей роста и сокращения долга».

Тем не менее, Fitch Ratings выразило обеспокоенность в связи с тем, что продажа активов «снижает условную ликвидность Las Vegas Sands за счет возможности обременять [предлагать в качестве обеспечения кредиторам] ее активы в Лас-Вегасе». Фирма заявила, что продажа «увеличивает валовой левередж в краткосрочной и среднесрочной перспективе» для Sands, «незначительно снижает диверсификацию и вызывает некоторую неопределенность в отношении конечного использования выручки».

Глядя на «ключевой вопрос» о том, что Sands будет делать с $ 6,25 млрд, полученными в результате продажи, Сэнфорд С. Бернстайн обратил внимание на собственный комментарий фирмы о том, что она будет рассматривать сценарии с более высокой рентабельностью инвестиций (ROI), чем на рынке Лас-Вегаса.

«В то время как будет восстановление, долгосрочный рост в Лас-Вегасе никогда не будет чем-то, во что Las Vegas Sands была бы уверена», — заявили аналитики Виталий Уманский, Келси Чжу, Тяньцзяо Ю и Луи Ли.

«Возможно, нет необходимости» использовать выручку от продажи для финансирования обязательств группы по расширению компании Marina Bay Sands в Сингапуре на сумму 4,5 млрд сингапурских долларов ($ 3,4 млрд), отметили в брокерской компании. В нем поясняется, что на проект уже было потрачено «более 1,1 миллиарда долларов», в то время как «остаточные инвестиции в Marina Bay Sands могут быть профинансированы на уровне собственности за счет будущих денежных потоков».

Аналогичным образом, «нет необходимости немедленно вливать капитал в Sands China, и мы не верим, что у Las Vegas Sands есть возможность выкупить акции Sands China», — продолжили аналитики.

Возможные инвестиции в онлайн-игры в Северной Америке упоминались несколькими инвестиционными аналитиками. Тем не менее, Sanford Bernstein's охарактеризовал этот вариант как «сопряженный с риском».

«У Las Vegas Sands нет реального конкурентного преимущества в США — то есть регионального присутствия казино, — которое потенциально могло бы быть дополнением к существующему оператору iGaming … мы предполагаем, что база данных [клиентов] в Las Vegas Sands будет соответствовать Las Vegas Sands. Активы Вегаса », — добавили в брокерской компании.

Пост « Покидая Лас-Вегас: Пески продают Венецию и Палаццо за 6,25 миллиарда долларов» впервые появился в Casino Review .

Related Articles

Добавить комментарий

Back to top button